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      [樓盤觸擊] 沒有入住的房子物業費怎么收

      [復制鏈接]
      樓主
      發表于 2024-2-4 09:05:32 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽 |閱讀模式

      1、已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業,物業服務費由建設單位交納。若由于開發商的原因導致延期交房,那么在此期間的物業費應由開發商承擔,購房者無需支付交付前的任何物業費用。

      2、如果開發商按照購房合同如期交房,并完成了正常交接,那么業主需要承擔相應的物業費。一般來說,如果房屋尚未入住,物業公司可能會按照一定比例進行減免物業費,具體減免比例根據當地政策而定。建議業主先了解當地相關政策及規定,再與物業公司協商確定物業費的收費標準及減免比例。


      無理由拒交物業費的后果有哪些

      1、物業公司可能會向業主發出催繳通知,要求業主在規定期限內支付物業費。如果業主未在規定期限內支付物業費,物業公司可能會采取其他措施進行催繳。

      2、業主可能會被列入物業費拖欠名單,并可能面臨被起訴的風險。如果業主被起訴,可能會面臨被追繳物業費和滯納金的風險,甚至可能會被強制執行。

      3、長期拖欠物業費會影響業主的信用記錄,可能會對業主的信用評級和貸款申請造成不利影響。

      4、如果業主認為物業費收取不合理,可以向物業公司提出質疑并要求解釋收費標準和明細。如果物業公司無法提供合理的解釋或解決方案,業主可以向相關部門投訴或尋求法律援助。

      總之,無理由拒交物業費會對業主的信用和利益造成負面影響,不利于業主與物業公司之間的良好關系。因此,業主應該按時繳納物業費,并了解自己的權利和義務,以避免不必要的糾紛和損失。


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